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2017石家庄房产继承流程过户费资料是什么?纵横天下聊天报码室

发布日期:2019-10-13 04:00   来源:未知   阅读:

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      搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

      房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程,如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是:被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。

      在满足以上过户之后,继承人该怎么办理房产继承过户流程?在办理房产继承过户的过程中,需要交纳哪些费用?准备哪些资料?

      房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。

      2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

      办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。纵横天下聊天报码室,如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

      3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

      在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

      5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

      举例:如所继承房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

      注:①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);如果您在泰国寻找SIM卡?想跟您推荐AIS幸运皮肤暗黄 肤色不均 坑坑洼洼的